【完全版】美容室の内装工事で「追加費用」が発生しやすいポイント7選！予算オーバーを防ぐ店舗デザインの進め方 | 店舗デザインは大阪府吹田市の空間設計モノデザイン | ブログ

「お洒落なサロンをオープンさせたい✨」
「理想の店舗を形にしたい📐」

なぜ、当初の予算から大幅な追加費用が発生してしまうのでしょうか？

今回は、大阪府吹田市を拠点に近畿圏や関東方面まで幅広く店舗設計や住宅リフォームを手掛ける空間設計モノデザインが、現場の最前線で実際によく起こる「追加費用の盲点7選」を徹底解説します💡

これから物件を探す方や、まさに今内装のデザインを検討している方は、予算オーバーを未然に防ぐためのバイブルとしてぜひ最後までチェックしてくださいね。

特に大阪で内装工事やデザインを依頼する場合、物件の引き渡し状態（スケルトンか居抜きか）や、ビルの構造によって施工方法が大きく変わります。私たちが事前にどれだけ綿密な空間設計を行っても、壁の裏側や床下、天井裏にある配管の劣化具合、さらにはビルの電気容量などは、実際に解体したり詳細な調査を行ったりしなければ判明しないケースがあるのです🔍

だからこそ、どのようなポイントで費用がハネ上がりやすいのかを事前に知っておくことが、最大の防衛策になります🛡️

それでは、具体的にどのような項目で追加費用が発生するのか、現場のリアルな具体例とともに対策を解説していきます。

美容室は、全業種の中でもトップクラスに「電気消費量」が多いビジネスです。

これらを同時に稼働させる場合、一般的なテナント物件に初めから用意されている電気容量では全く足りないケースがほとんどです⚡

物件を契約する前に、必ずその物件の「現在の最大契約容量（アンペア数）」を確認しましょう。そして、自分が将来的にセット面を何席置き、ドライヤーを最大何台同時に使うかを計算し、電気容量が足りるかどうかを内装会社に事前確認してもらうことが必須です。

これは、最も打合せの初期段階で認識のズレが起きやすいポイントです。
美容室のシャンプーブースにお湯が必要なのは言うまでもありませんが、意外な盲点が「トイレの手洗い」です。

オーナー様としては「お洒落なサロンだし、冬場に冷たい水で手を洗ってもらうのは申し訳ないから、トイレの手洗いもお湯が出るのが普通だろう」と思われていることがあるかもしれません。しかし、実はほとんどの内装工事会社は、特に指定がなければトイレの手洗いは「水のみ」で見積もりを作っています💧

工事が始まってから「あれ？ここってお湯出ないんですか？お湯を出したいです」となると、壁や床を壊して新しく給湯管を分岐させて引っ張ってこなければならず、配管工事の追加費用が発生してしまいます。

「お湯が必要な場所」は、打合せの最初の段階で漏れなくすべて設計者に伝えるようにしましょう。トイレだけでなく、念のため、バックヤード（準備室）のスロープシンクやミニキッチンなど、お湯が出るように見積もりされているかも同様です。

例えば、店舗がビルの2階以上にあったり、1階であっても天井高が非常に高かったりする場合、職人さんがハシゴで作業することはできません。

これらが重なると、看板本体の価格と同じくらい施工費がかかってしまうケースがあります。また、夜間の作業が必要な立地であれば、さらに夜間割増料金が上乗せされます。

物件選びの段階で、看板を設置したい位置の高さや、目の前の道路の広さを確認しておきましょう。目の前の道路が狭く、高所作業車を止めると通行止めにしなければならないような場所は、事前の道路調整費用が高くなります。

店舗用の大型エアコン（パッケージエアコン）の設置も、追加費用の常連です。
よくあるのが、内部の設計はスムーズに進んだものの、「予定していた場所にエアコンの室外機を置くのを家主（ビルオーナー）さんからNGを出された」というトラブルです❌

「ビルの美観を損ねるから」「隣のビルとの隙間が狭くて排熱がこもるから」「音がうるさいから」といった理由で、室外機を遠くの屋上まで上げなければならなくなったり、外壁面へ金属製のブラケットを溶接して吊り下げなければならなくなったりします。これにより、冷媒配管を何十メートルも延長する費用や、高所壁面取付の特殊工事費用が数十万円単位で追加になります。

エアコンの室内機の位置だけでなく、室外機を「どこに置いて、どこに配管を通すか」を、物件契約前の現地調査（内見）の時点で家主さんや管理会社に必ず確認を取りましょう。

この指定業者は、ビル側が定めているため、私たち内装会社が他社と比較して「相見積もり」を取って金額を競わせることができません。つまり、競争原理が働かないため、一般的な市場価格よりも工事費用がかなり高額に設定されていることが多いのです。

間仕切り壁を1枚作っただけで、「火災報知器の感知器を1個増設しなければならない」となり、そこに指定業者の高い施工費が乗ってくるため、思わぬ出費となります。

入居申込をする前に、ビルの「内装工事指針書（工事区分表）」を取り寄せてもらいましょう。どの工事が家主指定業者（B工事）になるのかを事前に把握しておくことで、予測可能な予算を組むことができます。

⑤の防災設備とも連動しますが、借りている室内（専有部）から一歩外に出たエリア、つまり共有部やビルの外壁、床下の基礎部分に関わる工事も、家主さん側の指定業者で施工しなければならないケースが多々あります。

例えば、

これらもすべて家主指定業者による施工となることもあり、その場合、費用が高めになります。

特に築年数が経過している古いビルや、1階が店舗で2階以上が住居になっているような物件は、共有部への干渉リスクが高まります。設計段階でどこまでが専有部の工事としてこちらで自由にできるのか、境界線を明確にすることが大切です。

美容室を開業するためには、必ず地域の保健所の検査をクリアして営業許可を得る必要があります。
法律（美容師法）で定められた基準はあるものの、実は「自治体（保健所）の担当者によって、指導の細かさやローカルルールが驚くほど変わる」というのが現実です。

私たちはこれまでに数多くのサロンを手掛けてきましたが、いまだに、

といったケースがあります🚪
検査の直前でこれを言われると、追加の木工事や建具の造作費用が発生し、何よりオープンの日程が遅れてしまうという最大のダメージを受けることもあり得ます。

平面図（レイアウト）が確定した段階で、工事を始める前に、その図面を持って該当地域の保健所へ「事前相談」に必ず足を運びましょう。担当者の顔を見て直接図面を確認してもらうことで、後からの指導のブレを未然に防ぐことができます。

ここまで美容室の店舗デザインにおける追加費用のリスクをお話ししてきましたが、実はこうしたお悩みは、店舗だけに限った話ではありません。

モノデザインでは、美容室の開業や飲食店の設計デザインだけでなく、住宅の壁紙（クロス）の張り替え、床工事、間取りの見直しといった「リフォーム」にも幅広く対応しています🏠
大阪でリフォームやデザイン、大阪で内装工事やデザインをご検討されている一般のオーナー様からも、多くのご相談をいただいております。

実は、「店舗の内装設計」と「住まいのリフォーム」には非常に深い関係があります。
店舗設計では、限られた面積の中でスタッフが動きやすく、お客様が心地よく過ごせる「極限の動線計画」や、美しさと耐久性を両立する「素材の選定」が求められます。この店舗づくりで培ったノウハウや空間設計の視点を、住宅のリフォームに応用することで、「ただ綺麗にするだけではない、劇的に暮らしやすくてお洒落な住まい」を実現することができるのです✨

住宅の水回り（キッチン・お風呂・トイレ）のやり替えや、ライフスタイルの変化に伴う間取り変更なども、店舗設計のプロならではの柔軟な提案力で、予算の範囲内で最高の仕上がりへと導きます。

私たちモノデザインでは、設計や施工に入る一歩前の段階として、物件の紹介や、オーナー様が気になっている物件の現地確認・内見同行を「無償」で実施しています🙆‍♂️

一般のオーナー様や不動産屋さんだけでは見落としてしまう、

といったポイントを、プロの目線で契約前に厳しくチェックします。ここで問題が見つかれば、家主さん側へ「工事費用の一部を負担してほしい」「フリーレント（家賃無料期間）を付けてほしい」といった家賃交渉の材料にすることも可能になります。

初回のご提案からご契約いただくまでは【無料】、例えば、いま物件を迷っていて、私たち内装工事会社の意見が必要なら【無料相談】にも対応しておりますので、まずは安心してお気軽にご相談くださいね😊

お客様の夢や想いに寄り添い、無駄な追加費用を一切削ぎ落とした、最高の空間づくりをサポートいたします。

公式Webサイトでは、これまでに手掛けた美容室や飲食店、素敵な住宅リフォームの施工事例を写真付きでご紹介しています。仕上がりの雰囲気や工夫のポイントを掲載していますので、これから美容室を開業しようとお考えのオーナー様や大阪で店舗内装工事業者をお探しの際には、ぜひチェックしてみてくださいね。モノデザインでは、物件のご紹介も無料でさせていただいています。スケルトンの物件から居抜き物件まで、物件情報は様々ありますが、私たちモノデザインが誠意を持ってフォローさせていただきます。

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