5年前なら100万円でできたリフォーム、今はできません。物価高騰、その価格は戻らないから諦めますか？ | 店舗デザインは大阪府吹田市の空間設計モノデザイン | ブログ

近年、ニュースやSNSでも連日のように「物価高騰」という言葉を目にするようになりました。日用品や食品の値上げを身近に実感している方も非常に多いのではないでしょうか。

実は、私たち「空間設計モノデザイン」が日々向き合っている内装や建築の世界でも、全く同じことが起きています。仕事柄、施工業者から上がってくる実際の「見積書」をずっと見続けてきましたが、数年前と比べて明らかに全体の金額が変わっているのが現状です。

「最近、資材が高いらしい」という漠然とした噂話ではなく、現場のリアルな数字として、毎回その変化を肌で感じています。資材、設備機器、運搬費、そして何より現場を支える職人の人件費など、あらゆる要素で価格が上昇しています。

ここで多くの方が抱く疑問があります。「今は高いから、もう少し待てば昔のように安くなるのではないか」という期待です。しかし、施工の見積書と向き合い続けてきたからこそ、一度上がったものが以前の水準にまで綺麗に戻っていくという感覚は正直なところありません。

今回は、変化してしまった「リフォーム予算の価値」の現実をお伝えしながら、これからの時代に合わせた賢い空間づくりの考え方について、私たちが日々感じている視点から共有させていただきます。

リフォームや内装工事を検討するとき、「費用が高騰している時期を避けて、数年後に落ち着いてから依頼しよう」と判断するのは自然な心理かもしれません。しかし、これからの時代においては「待てば昔の価格に戻る」という前提自体を見直す時期が来ていると言えます。

5年前の状況と今を比べたとき、「あの頃の100万円」をそのまま今の100万円として捉えることは難しくなっています。手元にある予算が同じ100万円だとしても、その100万円で「買える工事の量や質」が明らかに目減りしているためです。

価格が落ち着くのを待っている間にも、世界の経済状況や国内の労働環境は変化し続けています。数年待った結果、今よりもさらに予算の購買力が下がってしまう可能性も否定できません。大切なのは、過去の相場にとらわれすぎず、「現在の価格」を基準にした新しい計画の立て方に目を向けることだと私たちは考えています。

ここで重要になるポイントが、予算そのものの価値が変わってしまっているという事実です。具体的にイメージしやすいよう、一般的なリフォームをモデルケースとして、5年前と現在の違いを比較してみます。

※実際の工事金額は、地域、施工面積、建物の状態、選ぶ仕様によって大きく変動するため、あくまで全体的な傾向を知るためのモデルケースとしてご覧ください。

もし現在、予算をどうしても100万円ぴったりに抑えようとした場合、工事内容を以下のように見直さざるを得ないケースが増えています。

このように、「100万円という予算でリフォームができなくなった」のではなく、「100万円という予算で手が届く範囲が以前よりも小さくなった」というのが、現代の内装業界のリアルな構造です。

なぜ、これほどまでに金額が変わってしまったのでしょうか。単に「物価が一時的に上がったから」という一言だけでは片付けられない、いくつかの構造的な要因が重なり合っています。

一見すると、国内の内装工事やリフォームは日本国内だけで完結しているように思えるかもしれません。しかし実際には、建築に使う木材（合板など）や鋼材、壁紙の原料、システムキッチンやユニットバスなどの設備機器に使われる精密部品など、その多くを海外からの輸入に依存しています。さらに、それらを日本国内の工場や現場へ運ぶための燃料費（エネルギー価格）も、為替の影響をダイレクトに受けます。円安傾向が続くことで、仕入れコスト全体が底上げされている状態が続いています。

国内外のメーカー各社も、原材料費や製造に必要な電気・ガス代の上昇に直面しています。これにより、クロス、床材、接着剤、塗料といった基本的な内装資材から、照明器具、エアコン、給湯器といった設備機器にいたるまで、段階的な価格改定（値上げ）が繰り返し行われてきました。

建築や内装の世界は、熟練した職人の手仕事によって成り立っています。昨今の激しい物価上昇に伴い、現場で働く職人や技術者の生活を守るためには、当然ながら相応の賃金（手間代）を支払う必要があります。労働環境の改善や次世代の担い手を育てるためにも、人件費の適切な見直しは業界全体として避けては通れない課題です。これらが施工コストにもしっかりと反映されているため、一時的な流行のように「すぐに元の安さに戻る」とは考えにくいのが現状です。

「もう少し安くなってから動こう」「来年になれば少しは落ち着くかもしれないから、今はとりあえず様子を見よう」と、工事を先延ばしにする判断をされる方もいらっしゃいます。

価格が数年後に下がるかどうかは、誰にも確実な予測はできません。しかし、メンテナンスをしないまま放置された建物が傷んでいくことだけは、確実に予測ができるお話です。

「高いから」という理由で適切な修繕や補修を先延ばしにしていると、雨水が建物の構造体にまで侵入し、結果的に数年後、本来なら必要のなかった大規模な骨組みの補修工事や、莫大なシロアリ駆除費用などが発生してしまうリスクがあります。結果として「あのとき、少し高くても直しておけばよかった」と、より大きな出費を強いられるケースも少なくありません。

闇雲にすべての工事を一気に行おうとすると予算をオーバーしてしまいますが、空間を構成する要素をいくつかのグループに切り分け、段階的に計画を立てることで、今の予算内でも最大限の効果を発揮させることができます。

空間設計モノデザインでは、単に「予算が足りないから仕様を安価なものに落とす」という引き算の提案ではなく、建物の現在のコンディションをプロの目で見極め、「どこを今守るべきか」を最優先に考えたプランニングを大切にしています。

例えば、建物の寿命に関わる防水や配管は一流の施工をしっかりと行い、目に見える内装デザインの部分は、将来的に手を加えやすいような可変性のあるシンプルな設計にしておくといった工夫が可能です。これによって、限られた予算の価値を最大限に高めることができます。

5年前の100万円と、現在の100万円は、持っている購買力が異なります。これは内装業界だけでなく、社会全体が直面している新しい現実です。

だからこそ、「昔はこの金額でここまでできたのに」と過去の相場と比較して悩んでしまう時間を、これからの時代を快適に生き抜くための「新しい計画のアップデート」に変えてみてはいかがでしょうか。

物価の高騰を嘆くよりも、現在の価格をフラットな前提条件として受け入れた上で、「限られた予算のなかで、今本当にやるべき価値のあることは何か」を前向きに考えていく。これからのリフォームや大阪における内装工事のデザインには、そうしたスマートで現実的な視点が求められているのだと感じます。

「高いから何もかも諦めてしまう」のではなく、今だからこそ、プロと一緒に住まいや店舗の未来を見据えた賢い選択肢を見つけていきましょう。